Vesta

토지·부지

첫 삽을 뜨기 전에 부지 자금을 조달하세요

나대지, 농지, 개발 가능 부지의 매입, 인허가, 개발을 함께할 공동 소유자를 모으세요. 등기, 측량, 용도지역 서류를 토큰과 함께 공개하고, 단계마다 진행 상황을 데이터룸에 남깁니다.

붉은 흙길로 나뉜 농지를 내려다본 항공 사진
검토 후 출시승인된 투자자 전용

토큰 이름

Hillside_Plot_07

HP07
면적
4.2헥타르
용도지역
주거지역
단계
인허가 진행 중
전송
승인된 투자자

출시 준비 완료

설정 예시입니다. 이름과 수치는 이해를 돕기 위한 것입니다.
인허가가 날 때마다 업데이트
단계별
보유 기간 동안 투자자별 설정
락업 기간
네트워크: Ethereum 및 Polygon
2
유료 요금제 무료 체험
14일

과제

토지는 인내 자본이 필요하고, 조달은 어렵습니다

기존 방식

  • 아직 없는 수익

    당장 현금 흐름이 없는 자산에는 대주가 선뜻 나서지 않습니다.

  • 수년이 걸리는 개발

    인허가와 개발에 시간이 걸려 자금이 오래 묶입니다.

  • 흩어진 서류

    측량, 용도지역, 권리 관계 서류는 찾기도 어렵고 검증하기는 더 어렵습니다.

VestaScan과 함께라면

  • 법인을 함께 소유

    투자자는 개발이나 매각 시점까지 부지를 보유한 법인의 지분을 보유합니다.

  • 단계별 공시

    각 단계가 끝날 때마다 인허가, 측량, 승인 서류를 공개하세요.

  • 통제된 전송

    보유자는 락업 기간이 끝난 뒤에만, 승인된 투자자에게만 토큰을 전송할 수 있습니다.

활용 사례

권리와 계획이 있는 토지

서류로 입증할 수 있는 모든 부지.

  • 개발 가능 부지

    개발을 앞둔 주거용·상업용 토지.

  • 농지

    농경지. 임대 수익이 있다면 제안서에 명시된 조건에 따라 배분합니다.

  • 나대지와 임야

    장기 보유 토지와 보전 토지.

  • 에너지 부지

    태양광이나 풍력 임대용으로 확보한 토지.

첫 번째 질문

토지 소유주와 개발사 대부분은 “승인된 투자자 전용”을 선택합니다

누가 토큰을 보유할 수 있는지, 앱이 가장 먼저 묻는 질문입니다. 두 방식 모두 언제든 선택할 수 있으니, 계획에 더 잘 맞는다면 “누구나 보유 가능”을 선택하세요.

앱에서 직접 해 보기

승인된 투자자 전용

승인된 투자자에게서 자금 조달

자금을 조달하는 기업, 펀드, 부동산을 위한 토큰입니다. 발행사가 승인한 투자자만 토큰을 보유하거나 받을 수 있으며, 토큰이 어디로 가든 규칙이 함께 적용됩니다.

항상 포함

  • 모든 전송 시 대조하는 승인된 투자자 목록
  • 투자자별 락업 기간
  • 문제가 생기면 모든 전송 일시 중지

출시할 때 선택

  • 직접 정한 최대 공급량 안에서 추가 발행
  • 접근 권한 분실이나 법적 명령 시 보유자의 토큰 회수
  • 보유 중인 토큰 소각

이용 방법

로그인부터 토큰 출시까지 단 4단계

코딩도, 개발자도 필요 없습니다. 앱이 모든 설정을 쉬운 말로 차근차근 설명하며, 직접 검토하기 전에는 아무것도 출시되지 않습니다.

  1. 1

    로그인

    Google 계정이나 이메일로 로그인하면 Vesta 지갑이 자동으로 만들어집니다. 사용 중인 지갑으로 로그인할 수도 있습니다. 설치할 것 없이 로그인만으로 계정이 생성됩니다.

  2. 2

    보유 가능 대상 선택

    승인된 투자자 전용 또는 누구나 보유 가능 중에서 고르세요. 잘 모르겠다면 어시스턴트에게 물어보세요.

  3. 3

    이름과 공급량 설정

    이름, 짧은 심볼, 발행 수량, 추후 추가 발행 여부를 정하세요.

  4. 4

    검토 후 출시

    네트워크를 선택하고, 쉬운 말로 정리된 모든 설정을 확인한 뒤 확정하세요.

데이터룸

Hillside Plot 07

파일 4개
  • 토지 등기부등본공개
  • 지형 측량도승인된 투자자
  • 토지이용계획확인서초대 전용
  • 개발계획서승인된 투자자
파일마다 공개, 승인된 투자자 공유, 초대한 사람에게만 공유 중에서 선택할 수 있습니다. 문서명은 예시입니다.

무엇을 선택해야 할지 모르겠나요?

Help me decide(선택 도와주기)를 누르면 어시스턴트가 자금 조달에 관해 몇 가지 질문을 한 뒤 함께 설정을 채워 나갑니다. 출시 전에 모든 답변을 직접 검토할 수 있습니다.

단계별 안내 보기

장점

모두에게 돌아가는 이점

발행사

자금을 조달할 때
  • 매입과 인허가 자금을 단계별로 조달
  • 문서화된 조건으로 초기 투자자 확보
  • 모든 마일스톤을 실시간으로 공개
  • 넓은 부지를 작은 단위로 분할

투자자

프로젝트에 투자하는 사람들
  • 더 적은 금액으로 토지 지분 보유
  • 투자 결정 전에 등기와 측량 자료 확인
  • 단계별 진행 상황 업데이트
  • 온체인에 기록되는 소유권

발행사

출시 후에도 주도권은 발행사에 있습니다

투자자와 공급량을 한 화면에서 쉬운 말로 관리하세요. 발행사가 보유한 모든 권한은 토큰의 공개 페이지에 표시되므로, 투자자는 자신의 권리와 조건을 정확히 알 수 있습니다.

  1. 01

    투자자 승인

    승인된 투자자 목록에 투자자를 추가하면서 락업 기간을 설정하고, 필요하면 나중에 목록에서 삭제하세요.

  2. 02

    락업 기간 설정

    투자자가 토큰을 전송할 수 없는 기한을 설정, 변경 또는 해제하세요.

  3. 03

    신규 투자자에게 한 번에 전송

    신규 투자자 승인과 토큰 전송을 한 번의 확인으로 끝내세요.

  4. 04

    추가 발행

    출시할 때 정한 최대 공급량 안에서 투자자에게 토큰을 추가로 발행하세요.

  5. 05

    보유자의 토큰 회수

    토큰에서 허용하는 경우, 접근 권한 분실이나 법적 명령에 따라 보유자의 토큰을 회수할 수 있습니다.

  6. 06

    전송 일시 중지

    모든 전송을 한 번에 멈추고, 준비되면 재개하세요.

요금

무료로 시작하고, 준비되면 업그레이드하세요.

설정 메뉴에서 언제든 요금제를 변경하거나 해지할 수 있습니다.

모든 요금제 비교하기
  • Free

    무료

    카드 등록 불필요

  • Starter

    US$9/월

    14일 무료 체험

  • Growth

    추천

    US$80/월

     

  • Verified Growth

    US$380/월

     

Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. 상담 예약하기

FAQ

토지 소유주와 개발사에게 자주 받는 질문

더 자세한 내용은 문서에서 확인하거나 직접 문의하세요.

네. 많은 토지 토큰은 현재 수익보다 앞으로 그 땅이 무엇이 될 수 있는지에 관한 것입니다. 계획, 일정, 위험 요인을 데이터룸에 명확히 밝히세요.

등기, 측량, 용도지역 서류를 데이터룸에 올리고 발행사 인증과 프로젝트 페이지 인증을 신청하세요. 인증되면 투자자에게 인증 배지가 표시됩니다.

네. 필지나 개발 단계별로 자금 조달과 보고를 따로 하고 싶다면 필지나 단계마다 토큰을 하나씩 발행하세요.

아니요. Google 계정이나 이메일로 로그인하면 앱이 Vesta 지갑을 자동으로 만들어 주며, 따로 설치할 것도 없습니다. 이미 지갑을 쓰고 있다면 그 지갑을 연결해도 됩니다.

VestaScan은 거래 시장을 운영하지 않으며, 누구에게도 매수자를 약속하지 않습니다. “Approved investors only”(승인된 투자자 전용) 토큰은 락업 기간이 끝난 뒤 다른 승인된 투자자에게만 전송할 수 있고, “Open to anyone”(누구나 보유 가능) 토큰은 누구에게나 보낼 수 있습니다.

계정은 무료로 만들 수 있습니다. 요금제에 따라 출시할 수 있는 토큰 수와 포함 기능이 다르며, 유료 요금제는 무료 체험으로 시작합니다. 요금 페이지에서 비교해 보세요.

아니요. VestaScan은 기술 제공업체입니다. 제안의 구조 설계와 관할 지역 법규 준수는 발행사의 책임이며, 자격을 갖춘 법률 전문가와 함께 진행하시길 권합니다.

Ethereum 및 Polygon에 기록됩니다. 누가 보유하고 있는지, 어떤 규칙을 따르는지가 그곳에 기록되므로 VestaScan에 의존하지 않고 누구나 확인할 수 있습니다.

토지 토큰화하기, 오늘 바로 시작하세요.

토큰, 데이터룸, 투자자 규칙을 한 번에 설정하고, 페이지 하나로 모든 투자자와 공유하세요.

유료 요금제는 최대 14일의 무료 체험으로 시작합니다.