Immobilien
Teilen Sie die Gesellschaft, der eine Immobilie gehört, in eine feste Anzahl von Anteilen auf, bieten Sie diese von Ihnen freigegebenen Investoren an und bündeln Sie Grundbuchauszug, Wertgutachten und Mieterliste in einem Datenraum. Eine etwaige Beteiligung an den Mieteinnahmen regelt Ihr Angebot.
Token-Name
Marina_Residences_A
Startklar
Die Herausforderung
Deals, die auf einen einzigen Käufer zugeschnitten sind, schließen kleinere Investoren aus und verkleinern den Kreis, aus dem Sie Kapital aufnehmen können.
Jeder neue Miteigentümer bedeutet Notartermine, PDFs und eine weitere Version des Registers in einer Tabelle.
Wer Wert freisetzen will, muss meist das ganze Objekt verkaufen.
Geben Sie eine feste Menge an Token aus – jeder ein Anteil an der Gesellschaft, die die Immobilie hält.
Nur von Ihnen freigegebene Investoren können den Token halten oder empfangen – so entspricht das Register Ihren Prüfungen.
Grundbuchauszüge, Gutachten und Mieterlisten liegen im Datenraum und werden Datei für Datei freigegeben.
Anwendungsfälle
Jeder Token steht für einen Anteil an der Gesellschaft, der das Objekt gehört.
Wohnungen und Mehrfamilienhäuser – eine etwaige Beteiligung an den Mieteinnahmen regelt Ihr Angebot.
Büros, Einzelhandelsflächen und Logistikimmobilien mit langen Mietverträgen.
Mehrere Objekte in einer Gesellschaft: ein Token, ein Register.
Neubau oder Sanierung, mit Meilenstein-Updates im Datenraum.
Die erste Frage
Das fragt die App als Erstes: Wer darf Ihren Token halten? Beide Varianten stehen immer zur Wahl – passt „Für alle offen“ besser zu Ihrem Vorhaben, wählen Sie einfach diese Option.
Nur freigegebene Investoren
Für Unternehmen, Fonds oder Immobilien, die Kapital aufnehmen. Nur Investoren, die Sie freigeben, dürfen den Token halten oder empfangen – und die Regeln gelten bei jeder Übertragung mit.
So funktioniert’s
Kein Code, kein Entwickler. Die App erklärt jede Einstellung verständlich direkt im Ablauf, und nichts geht live, bevor Sie es geprüft haben.
Mit Google oder per E-Mail – dann wird eine Vesta-Wallet für Sie angelegt – oder mit einer Wallet, die Sie bereits nutzen. Mit der Anmeldung entsteht Ihr Konto; installieren müssen Sie nichts.
Nur freigegebene Investoren oder für alle offen. Unsicher? Fragen Sie den Assistenten.
Name, Kurzsymbol, wie viele Token erstellt werden und ob Sie später weitere ausgeben können.
Wählen Sie das Netzwerk, prüfen Sie jede Einstellung in klarer Sprache und bestätigen Sie.
Datenraum
Marina Residences A
Klicken Sie auf Help me decide (Entscheidungshilfe): Der Assistent stellt Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer Kapitalrunde und füllt die Einrichtung gemeinsam mit Ihnen aus. Sie prüfen jede Antwort, bevor etwas live geht.
Vorteile
Für Emittenten
Verwalten Sie Investoren und die Gesamtmenge Ihres Tokens auf einem Bildschirm, in klarer Sprache. Jede Befugnis, die Sie behalten, steht auf der öffentlichen Seite Ihres Tokens – so wissen Investoren genau, woran sie sind.
Fügen Sie Investoren zur Freigabeliste hinzu, legen Sie dabei direkt eine Lock-up-Frist fest und entfernen Sie sie später wieder.
Legen Sie das Datum fest, vor dem ein Investor nicht übertragen kann – oder ändern bzw. entfernen Sie es.
Geben Sie einen neuen Investor frei und senden Sie ihm Token – mit einer einzigen Bestätigung.
Geben Sie weitere Token an einen Investor aus, bis zu der beim Start festgelegten Höchstmenge.
Holen Sie Token von einem Inhaber zurück – bei verlorenem Zugang oder aufgrund einer behördlichen oder gerichtlichen Anordnung, sofern der Token das zulässt.
Stoppen Sie alle Übertragungen auf einmal und setzen Sie sie fort, wenn Sie so weit sind.
Preise
Ihren Tarif können Sie jederzeit in den Einstellungen wechseln oder kündigen.
Kostenlos
Keine Kreditkarte nötig
9 $/ Monat
14 Tage kostenlos testen
80 $/ Monat
380 $/ Monat
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Termin vereinbaren
FAQ
Mehr dazu in der Dokumentation – oder fragen Sie uns direkt.
In der Regel steht er für einen Anteil an der rechtlichen Einheit, die die Immobilie hält, etwa einer Zweckgesellschaft (SPV). Die Struktur hängt von Ihrer Rechtsordnung und Ihren Rechtsberatern ab; VestaScan stellt den Token und den Datenraum bereit.
Das bestimmen Ihr Angebot und Ihre rechtliche Struktur. Jede Ausschüttung von Mieteinnahmen ist in Ihrem Angebot geregelt und erfolgt durch Sie; VestaScan erfasst, wer den Token hält, und stellt die Dokumente bereit.
Ja. Wählen Sie beim Start „Approved investors only“ (Nur freigegebene Investoren). Dann können nur von Ihnen freigegebene Investoren den Token halten oder empfangen, und das Register bleibt im Einklang mit Ihren Investorenprüfungen.
Laden Sie Mieterlisten, Abrechnungen und Updates in den Datenraum und legen Sie für jede Datei fest, ob sie öffentlich ist, mit freigegebenen Investoren geteilt wird oder nur auf Einladung zugänglich ist.
Nein. Sie melden sich mit Google oder per E-Mail an, und die App legt für sie eine Vesta-Wallet an – ganz ohne Installation. Wer bereits eine Wallet nutzt, kann stattdessen diese verbinden.
VestaScan betreibt keinen Marktplatz und verspricht niemandem einen Käufer. Ein Token mit „Approved investors only“ (Nur freigegebene Investoren) kann nur an andere freigegebene Investoren übertragen werden, und erst nach einer etwaigen Lock-up-Frist; ein Token mit „Open to anyone“ (Für alle offen) kann an jeden gesendet werden.
Sie können kostenlos ein Konto erstellen. Die Tarife unterscheiden sich darin, wie viele Token Sie starten können und was enthalten ist; kostenpflichtige Tarife beginnen mit einem kostenlosen Testzeitraum. Die Preisseite vergleicht sie.
Nein. VestaScan ist ein Technologieanbieter. Sie bleiben dafür verantwortlich, Ihr Angebot zu strukturieren und die Gesetze Ihrer Rechtsordnung einzuhalten. Wir empfehlen, mit qualifizierter Rechtsberatung zusammenzuarbeiten.
Auf Ethereum und Polygon. Wer ihn hält und welchen Regeln er folgt, ist dort erfasst – so kann jeder es prüfen, ohne sich auf VestaScan verlassen zu müssen.
Weitere Lösungen
Kapital von Bewohnern und Investoren für Kauf und Ausbau gemeinschaftlicher Häuser – ein Token pro Haus.
Refinanzieren oder Eigenkapital freisetzen – mit einer Darlehensforderung, die nur von Ihnen freigegebene Kreditgeber halten.
Holen Sie Mitinvestoren für Kauf, Genehmigung und Entwicklung eines Grundstücks an Bord.
Richten Sie Token, Datenraum und Investorenregeln in einem Durchgang ein und teilen Sie dann eine einzige Seite mit allen, bei denen Sie Kapital aufnehmen.
Bezahlte Tarife beginnen mit einem kostenlosen Testzeitraum von bis zu 14 Tagen.
