Immobilienkredite und Refinanzierung
Geben Sie einen Token aus, der festhält, wer eine durch Ihre Wohnung oder Ihr Gebäude besicherte Darlehensforderung hält. Ihr Darlehensvertrag legt die Bedingungen fest, nur freigegebene Kreditgeber können die Forderung halten, und jede Rückzahlung wird laufend dokumentiert.
Token-Name
Apt_Refi_Note_2027
Startklar
Die Herausforderung
Selbstständige und ungewöhnliche Objekte werden oft abgelehnt.
Wochenlanger Papierkram für eine Entscheidung, die Sie nicht vorhersehen können.
Eigentümer sitzen auf Werten, die sie ohne Verkauf nicht nutzen können.
Darlehensbetrag, Laufzeit und Zinsen stehen in Ihren Darlehensunterlagen; der Token hält fest, wer die Ansprüche hält.
Geben Sie die Kreditgeber frei, die Sie wollen. Niemand sonst kann die Forderung halten.
Verbrennen Sie Token, sobald getilgt wird – so bleibt der ausstehende Betrag sichtbar.
Anwendungsfälle
Von der einzelnen Wohnung bis zur Portfolio-Refinanzierung.
Lösen Sie ein teures Darlehen ab oder setzen Sie Eigenkapital aus Ihrer eigenen Immobilie frei.
Kurzfristige Darlehen, bis ein Verkauf oder eine langfristige Finanzierung steht.
Ein Darlehen, besichert durch mehrere Mieteinheiten.
Zinsen aus Mieteinnahmen, zu den im Vertrag festgelegten Bedingungen.
Die erste Frage
Das fragt die App als Erstes: Wer darf Ihren Token halten? Beide Varianten stehen immer zur Wahl – passt „Für alle offen“ besser zu Ihrem Vorhaben, wählen Sie einfach diese Option.
Nur freigegebene Investoren
Für Unternehmen, Fonds oder Immobilien, die Kapital aufnehmen. Nur Investoren, die Sie freigeben, dürfen den Token halten oder empfangen – und die Regeln gelten bei jeder Übertragung mit.
So funktioniert’s
Kein Code, kein Entwickler. Die App erklärt jede Einstellung verständlich direkt im Ablauf, und nichts geht live, bevor Sie es geprüft haben.
Mit Google oder per E-Mail – dann wird eine Vesta-Wallet für Sie angelegt – oder mit einer Wallet, die Sie bereits nutzen. Mit der Anmeldung entsteht Ihr Konto; installieren müssen Sie nichts.
Nur freigegebene Investoren oder für alle offen. Unsicher? Fragen Sie den Assistenten.
Name, Kurzsymbol, wie viele Token erstellt werden und ob Sie später weitere ausgeben können.
Wählen Sie das Netzwerk, prüfen Sie jede Einstellung in klarer Sprache und bestätigen Sie.
Datenraum
Apt Refi Note 2027
Klicken Sie auf Help me decide (Entscheidungshilfe): Der Assistent stellt Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer Kapitalrunde und füllt die Einrichtung gemeinsam mit Ihnen aus. Sie prüfen jede Antwort, bevor etwas live geht.
Vorteile
Für Emittenten
Verwalten Sie Investoren und die Gesamtmenge Ihres Tokens auf einem Bildschirm, in klarer Sprache. Jede Befugnis, die Sie behalten, steht auf der öffentlichen Seite Ihres Tokens – so wissen Investoren genau, woran sie sind.
Fügen Sie Investoren zur Freigabeliste hinzu, legen Sie dabei direkt eine Lock-up-Frist fest und entfernen Sie sie später wieder.
Legen Sie das Datum fest, vor dem ein Investor nicht übertragen kann – oder ändern bzw. entfernen Sie es.
Geben Sie einen neuen Investor frei und senden Sie ihm Token – mit einer einzigen Bestätigung.
Geben Sie weitere Token an einen Investor aus, bis zu der beim Start festgelegten Höchstmenge.
Holen Sie Token von einem Inhaber zurück – bei verlorenem Zugang oder aufgrund einer behördlichen oder gerichtlichen Anordnung, sofern der Token das zulässt.
Stoppen Sie alle Übertragungen auf einmal und setzen Sie sie fort, wenn Sie so weit sind.
Preise
Ihren Tarif können Sie jederzeit in den Einstellungen wechseln oder kündigen.
Kostenlos
Keine Kreditkarte nötig
9 $/ Monat
14 Tage kostenlos testen
80 $/ Monat
380 $/ Monat
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Termin vereinbaren
FAQ
Mehr dazu in der Dokumentation – oder fragen Sie uns direkt.
Für einen Anspruch aus einem Darlehensvertrag, etwa eine durch Ihre Immobilie besicherte Forderung. Der Vertrag definiert die Rechte; der Token hält fest, wer sie innehat.
Nein. Zinsen und Tilgungen fließen gemäß Ihrem Darlehensvertrag direkt zwischen Ihnen und Ihren Kreditgebern. VestaScan erfasst, wer die Forderung hält, und stellt die Dokumente bereit.
Sobald Sie tilgen, können Sie die entsprechenden Token verbrennen und Zahlungsbestätigungen im Datenraum veröffentlichen, damit Kreditgeber alles nachvollziehen können.
Ja. Wählen Sie beim Start „Approved investors only“ (Nur freigegebene Investoren) und geben Sie jeden Kreditgeber frei, bevor er den Token halten kann.
Nein. Sie melden sich mit Google oder per E-Mail an, und die App legt für sie eine Vesta-Wallet an – ganz ohne Installation. Wer bereits eine Wallet nutzt, kann stattdessen diese verbinden.
VestaScan betreibt keinen Marktplatz und verspricht niemandem einen Käufer. Ein Token mit „Approved investors only“ (Nur freigegebene Investoren) kann nur an andere freigegebene Investoren übertragen werden, und erst nach einer etwaigen Lock-up-Frist; ein Token mit „Open to anyone“ (Für alle offen) kann an jeden gesendet werden.
Sie können kostenlos ein Konto erstellen. Die Tarife unterscheiden sich darin, wie viele Token Sie starten können und was enthalten ist; kostenpflichtige Tarife beginnen mit einem kostenlosen Testzeitraum. Die Preisseite vergleicht sie.
Nein. VestaScan ist ein Technologieanbieter. Sie bleiben dafür verantwortlich, Ihr Angebot zu strukturieren und die Gesetze Ihrer Rechtsordnung einzuhalten. Wir empfehlen, mit qualifizierter Rechtsberatung zusammenzuarbeiten.
Auf Ethereum und Polygon. Wer ihn hält und welchen Regeln er folgt, ist dort erfasst – so kann jeder es prüfen, ohne sich auf VestaScan verlassen zu müssen.
Weitere Lösungen
Bieten Sie freigegebenen Investoren Anteile an einer Immobilie an – Grundbuchauszug und Mieterliste direkt neben dem Token.
Kapital von Bewohnern und Investoren für Kauf und Ausbau gemeinschaftlicher Häuser – ein Token pro Haus.
Holen Sie Mitinvestoren für Kauf, Genehmigung und Entwicklung eines Grundstücks an Bord.
Richten Sie Token, Datenraum und Investorenregeln in einem Durchgang ein und teilen Sie dann eine einzige Seite mit allen, bei denen Sie Kapital aufnehmen.
Bezahlte Tarife beginnen mit einem kostenlosen Testzeitraum von bis zu 14 Tagen.
