Co-Living
Nehmen Sie Kapital von Bewohnern, Nachbarn und freigegebenen Investoren auf, um Ihr nächstes Co-Living-Haus zu kaufen und auszustatten. Ein Token pro Haus hält Budget, Register und Updates sauber getrennt.
Token-Name
Commons_House_Lisbon
Startklar
Die Herausforderung
Zimmerweise Mietverträge und Gemeinschaftsflächen passen selten in eine Standardfinanzierung.
Betreiber stellen für jedes Gebäude dieselben Finanzierungsunterlagen neu zusammen.
Die Gemeinschaft, die ein Haus erst ausmacht, ist an seinem Wert selten beteiligt.
Grenzen Sie jede Immobilie ab und nehmen Sie gezielt Kapital dafür auf.
Geben Sie Mitglieder neben Ihren Investoren frei, damit sie einen Anteil halten können.
Veröffentlichen Sie Belegung, Ausbaufortschritt und Abschlüsse im Datenraum.
Anwendungsfälle
Vom ersten Haus bis zur nächsten Stadt.
Kaufen Sie das nächste Gebäude mit Kapital aus Ihrer Community.
Möbel, Gemeinschaftsflächen und Umbauten.
Ein Anteil an dem Zuhause, in dem Ihre Mitglieder bereits wohnen.
Ein Token pro Stadt oder Objekt – jedes Mal mit demselben Setup.
Die erste Frage
Das fragt die App als Erstes: Wer darf Ihren Token halten? Beide Varianten stehen immer zur Wahl – passt „Für alle offen“ besser zu Ihrem Vorhaben, wählen Sie einfach diese Option.
Nur freigegebene Investoren
Für Unternehmen, Fonds oder Immobilien, die Kapital aufnehmen. Nur Investoren, die Sie freigeben, dürfen den Token halten oder empfangen – und die Regeln gelten bei jeder Übertragung mit.
So funktioniert’s
Kein Code, kein Entwickler. Die App erklärt jede Einstellung verständlich direkt im Ablauf, und nichts geht live, bevor Sie es geprüft haben.
Mit Google oder per E-Mail – dann wird eine Vesta-Wallet für Sie angelegt – oder mit einer Wallet, die Sie bereits nutzen. Mit der Anmeldung entsteht Ihr Konto; installieren müssen Sie nichts.
Nur freigegebene Investoren oder für alle offen. Unsicher? Fragen Sie den Assistenten.
Name, Kurzsymbol, wie viele Token erstellt werden und ob Sie später weitere ausgeben können.
Wählen Sie das Netzwerk, prüfen Sie jede Einstellung in klarer Sprache und bestätigen Sie.
Datenraum
Commons House Lisbon
Klicken Sie auf Help me decide (Entscheidungshilfe): Der Assistent stellt Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer Kapitalrunde und füllt die Einrichtung gemeinsam mit Ihnen aus. Sie prüfen jede Antwort, bevor etwas live geht.
Vorteile
Proptech und Co-Living
Immobilien verteilen sich auf Millionen kleiner Eigentümer und Betreiber. Co-Living-Betreiber und Proptech-Teams bauen die Werkzeuge, um diesen Markt zu ordnen.
Betreiber verwalten Mitglieder, Zimmer und Gemeinschaftsflächen über mehrere Standorte hinweg.
Apps, die Mietverträge, Zahlungen und Instandhaltung für private Vermieter abwickeln.
Audit-Tools, mit denen Gebäude neue Energievorgaben erfüllen.
Digitale Abläufe für Eigentümergemeinschaften.
Für Emittenten
Verwalten Sie Investoren und die Gesamtmenge Ihres Tokens auf einem Bildschirm, in klarer Sprache. Jede Befugnis, die Sie behalten, steht auf der öffentlichen Seite Ihres Tokens – so wissen Investoren genau, woran sie sind.
Fügen Sie Investoren zur Freigabeliste hinzu, legen Sie dabei direkt eine Lock-up-Frist fest und entfernen Sie sie später wieder.
Legen Sie das Datum fest, vor dem ein Investor nicht übertragen kann – oder ändern bzw. entfernen Sie es.
Geben Sie einen neuen Investor frei und senden Sie ihm Token – mit einer einzigen Bestätigung.
Geben Sie weitere Token an einen Investor aus, bis zu der beim Start festgelegten Höchstmenge.
Holen Sie Token von einem Inhaber zurück – bei verlorenem Zugang oder aufgrund einer behördlichen oder gerichtlichen Anordnung, sofern der Token das zulässt.
Stoppen Sie alle Übertragungen auf einmal und setzen Sie sie fort, wenn Sie so weit sind.
Preise
Ihren Tarif können Sie jederzeit in den Einstellungen wechseln oder kündigen.
Kostenlos
Keine Kreditkarte nötig
9 $/ Monat
14 Tage kostenlos testen
80 $/ Monat
380 $/ Monat
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Termin vereinbaren
FAQ
Mehr dazu in der Dokumentation – oder fragen Sie uns direkt.
Ja, sofern Ihre Struktur das zulässt. Geben Sie Bewohner neben Ihren übrigen Investoren frei, dann können sie den Token der Immobilie halten.
Die meisten Betreiber starten einen Token pro Immobilie, damit Kapitalrunde, Budget und Offenlegungen getrennt bleiben. Wie viele Token Sie starten können, hängt von Ihrem Tarif ab.
Alles, was Sie veröffentlichen: Belegungsberichte, Abschlüsse, Fotos vom Ausbau. Jede Datei kann öffentlich, mit freigegebenen Investoren geteilt oder nur auf Einladung zugänglich sein.
Nein. Sie melden sich mit Google oder per E-Mail an, und die App legt für sie eine Vesta-Wallet an – ganz ohne Installation. Wer bereits eine Wallet nutzt, kann stattdessen diese verbinden.
VestaScan betreibt keinen Marktplatz und verspricht niemandem einen Käufer. Ein Token mit „Approved investors only“ (Nur freigegebene Investoren) kann nur an andere freigegebene Investoren übertragen werden, und erst nach einer etwaigen Lock-up-Frist; ein Token mit „Open to anyone“ (Für alle offen) kann an jeden gesendet werden.
Sie können kostenlos ein Konto erstellen. Die Tarife unterscheiden sich darin, wie viele Token Sie starten können und was enthalten ist; kostenpflichtige Tarife beginnen mit einem kostenlosen Testzeitraum. Die Preisseite vergleicht sie.
Nein. VestaScan ist ein Technologieanbieter. Sie bleiben dafür verantwortlich, Ihr Angebot zu strukturieren und die Gesetze Ihrer Rechtsordnung einzuhalten. Wir empfehlen, mit qualifizierter Rechtsberatung zusammenzuarbeiten.
Auf Ethereum und Polygon. Wer ihn hält und welchen Regeln er folgt, ist dort erfasst – so kann jeder es prüfen, ohne sich auf VestaScan verlassen zu müssen.
Weitere Lösungen
Bieten Sie freigegebenen Investoren Anteile an einer Immobilie an – Grundbuchauszug und Mieterliste direkt neben dem Token.
Refinanzieren oder Eigenkapital freisetzen – mit einer Darlehensforderung, die nur von Ihnen freigegebene Kreditgeber halten.
Holen Sie Mitinvestoren für Kauf, Genehmigung und Entwicklung eines Grundstücks an Bord.
Richten Sie Token, Datenraum und Investorenregeln in einem Durchgang ein und teilen Sie dann eine einzige Seite mit allen, bei denen Sie Kapital aufnehmen.
Bezahlte Tarife beginnen mit einem kostenlosen Testzeitraum von bis zu 14 Tagen.
