Dívida imobiliária e refinanciamento
Emita um token que registra quem detém uma nota de dívida garantida pelo seu apartamento ou prédio. O contrato de empréstimo define as condições, só credores aprovados podem deter a nota e cada pagamento fica documentado ao longo do caminho.
Nome do token
Apt_Refi_Note_2027
Pronto para lançar
O desafio
Autônomos e imóveis fora do padrão costumam ter o crédito negado.
Semanas de papelada por uma decisão imprevisível.
Proprietários ficam com um valor que não conseguem usar sem vender.
Principal, vencimento e juros são definidos nos documentos do empréstimo; o token registra quem os detém.
Aprove os credores que quiser. Ninguém mais pode deter a nota.
Queime tokens conforme o principal é pago, para que o valor em aberto fique sempre visível.
Casos de uso
De um apartamento ao refinanciamento de um portfólio.
Substitua um empréstimo caro ou libere capital de um imóvel próprio.
Notas de curto prazo enquanto uma venda ou um financiamento de longo prazo se concretiza.
Uma nota garantida por várias unidades para locação.
Juros pagos com a receita de aluguel, nas condições definidas no contrato.
A primeira pergunta
É a primeira coisa que o app pergunta: quem pode deter o seu token? As duas opções estão sempre disponíveis; se “Aberto a todos” combinar melhor com o seu projeto, é só escolher essa.
Somente investidores aprovados
Para uma empresa, um fundo ou um imóvel que está captando recursos. Somente os investidores que você aprovar podem deter ou receber o token, e as regras acompanham o token aonde ele for.
Como funciona
Sem código e sem desenvolvedor. O app explica cada opção em linguagem simples ao longo do caminho, e nada vai ao ar antes da sua revisão.
Com Google ou e-mail, e uma carteira Vesta é criada para você; ou com uma carteira que você já usa. Ao entrar, sua conta é criada, sem nada para instalar.
Somente investidores aprovados ou aberto a todos. Ficou na dúvida? Pergunte ao assistente.
Nome, símbolo curto, quantos tokens criar e se você poderá emitir mais depois.
Escolha a rede, confira cada configuração em linguagem simples e confirme.
Data room
Apt Refi Note 2027
Clique em Help me decide (Me ajude a decidir) e o assistente faz algumas perguntas sobre a sua captação e preenche a configuração com você. Você revisa cada resposta antes de qualquer coisa ir ao ar.
Benefícios
Para emissores
Gerencie investidores e a quantidade de tokens em uma única tela, em linguagem simples. Todo poder que você mantém aparece na página pública do token, para que os investidores saibam exatamente com o que estão lidando.
Inclua investidores na lista de aprovados, defina a data de lock-up já na inclusão e remova-os depois, se precisar.
Defina, altere ou remova a data até a qual um investidor não pode transferir seus tokens.
Aprove um novo investidor e envie tokens para ele com uma única confirmação.
Emita mais tokens para um investidor, até a quantidade máxima definida no lançamento.
Traga tokens de volta de um detentor, em caso de perda de acesso ou determinação legal, quando o token permitir.
Interrompa todas as transferências de uma vez e retome quando estiver tudo pronto.
Preços
Mude ou cancele seu plano quando quiser, nas configurações.
Grátis
Não precisa de cartão
US$ 9/ mês
14 dias de teste grátis
US$ 80/ mês
US$ 380/ mês
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Agendar uma conversa
Perguntas frequentes
Mais respostas na documentação, ou fale direto com a gente.
Um direito previsto em um contrato de empréstimo, como uma nota garantida pelo seu imóvel. O contrato define os direitos; o token registra quem os detém.
Não. Juros e amortizações circulam entre você e seus credores, conforme o contrato de empréstimo. A VestaScan registra quem detém a nota e hospeda os documentos.
À medida que o principal é pago, você pode queimar os tokens correspondentes e publicar os comprovantes no data room para que os credores acompanhem.
Sim. Escolha “Approved investors only” (Somente investidores aprovados) no lançamento e aprove cada credor antes que ele possa deter o token.
Não. Elas entram com Google ou e-mail e o app cria uma carteira Vesta para cada uma, sem nada para instalar. Quem já usa uma carteira pode conectá-la.
A VestaScan não opera um marketplace nem promete comprador a ninguém. Um token “Approved investors only” (Somente investidores aprovados) só pode ser transferido para outros investidores aprovados, e apenas depois de um eventual período de lock-up; um token “Open to anyone” (Aberto a todos) pode ser enviado para qualquer pessoa.
Você pode criar uma conta grátis. Os planos variam na quantidade de tokens que você pode lançar e no que está incluído, e os planos pagos começam com um teste grátis. A página de preços compara todos eles.
Não. A VestaScan atua como provedor de tecnologia. Você continua responsável por estruturar a sua oferta e cumprir as leis da sua jurisdição, e recomendamos contar com assessoria jurídica qualificada.
Em Ethereum e Polygon. Quem detém o token e as regras que ele segue ficam registrados ali, para que qualquer pessoa possa conferir sem depender da VestaScan.
Mais soluções
Ofereça frações de um imóvel a investidores aprovados, com matrícula e relação de aluguéis ao lado do token.
Capte com moradores e investidores para comprar e equipar casas compartilhadas, um token por casa.
Traga coproprietários para a compra, o licenciamento e o desenvolvimento de um terreno.
Configure seu token, data room e regras para investidores de uma só vez e depois compartilhe uma única página com todos os investidores da sua captação.
Os planos pagos começam com um teste grátis de até 14 dias.
