Coliving
Capte com moradores, vizinhos e investidores aprovados para comprar e equipar sua próxima casa de coliving. Um token por casa mantém cada orçamento, registro e atualização separados.
Nome do token
Commons_House_Lisbon
Pronto para lançar
O desafio
Contratos por quarto e áreas comuns raramente se encaixam em um financiamento imobiliário padrão.
Os operadores refazem o mesmo material de captação para cada imóvel.
A comunidade que faz a casa funcionar raramente participa do valor que ela tem.
Segregue cada imóvel e capte para ele de forma independente.
Aprove moradores junto com seus investidores para que eles também possam deter uma fração.
Publique ocupação, andamento das obras e balanços no data room.
Casos de uso
Da primeira casa à próxima cidade.
Compre o próximo imóvel com capital da sua comunidade.
Móveis, áreas comuns e adaptações.
Uma participação na casa onde seus membros já moram.
Um token por cidade ou por imóvel, com a mesma configuração todas as vezes.
A primeira pergunta
É a primeira coisa que o app pergunta: quem pode deter o seu token? As duas opções estão sempre disponíveis; se “Aberto a todos” combinar melhor com o seu projeto, é só escolher essa.
Somente investidores aprovados
Para uma empresa, um fundo ou um imóvel que está captando recursos. Somente os investidores que você aprovar podem deter ou receber o token, e as regras acompanham o token aonde ele for.
Como funciona
Sem código e sem desenvolvedor. O app explica cada opção em linguagem simples ao longo do caminho, e nada vai ao ar antes da sua revisão.
Com Google ou e-mail, e uma carteira Vesta é criada para você; ou com uma carteira que você já usa. Ao entrar, sua conta é criada, sem nada para instalar.
Somente investidores aprovados ou aberto a todos. Ficou na dúvida? Pergunte ao assistente.
Nome, símbolo curto, quantos tokens criar e se você poderá emitir mais depois.
Escolha a rede, confira cada configuração em linguagem simples e confirme.
Data room
Commons House Lisbon
Clique em Help me decide (Me ajude a decidir) e o assistente faz algumas perguntas sobre a sua captação e preenche a configuração com você. Você revisa cada resposta antes de qualquer coisa ir ao ar.
Benefícios
Proptech e coliving
O mercado imobiliário está pulverizado entre milhões de pequenos proprietários e operadores. Operadores de coliving e equipes de proptech estão criando as ferramentas para organizá-lo.
Operadores que gerenciam membros, quartos e áreas compartilhadas em vários endereços.
Apps que cuidam de contratos, pagamentos e manutenção para pequenos proprietários.
Ferramentas de auditoria que ajudam prédios a cumprir as novas regras de eficiência energética.
Governança digital para condomínios e associações de moradores.
Para emissores
Gerencie investidores e a quantidade de tokens em uma única tela, em linguagem simples. Todo poder que você mantém aparece na página pública do token, para que os investidores saibam exatamente com o que estão lidando.
Inclua investidores na lista de aprovados, defina a data de lock-up já na inclusão e remova-os depois, se precisar.
Defina, altere ou remova a data até a qual um investidor não pode transferir seus tokens.
Aprove um novo investidor e envie tokens para ele com uma única confirmação.
Emita mais tokens para um investidor, até a quantidade máxima definida no lançamento.
Traga tokens de volta de um detentor, em caso de perda de acesso ou determinação legal, quando o token permitir.
Interrompa todas as transferências de uma vez e retome quando estiver tudo pronto.
Preços
Mude ou cancele seu plano quando quiser, nas configurações.
Grátis
Não precisa de cartão
US$ 9/ mês
14 dias de teste grátis
US$ 80/ mês
US$ 380/ mês
Concierge: A personalized, end-to-end tokenization setup handled by our team. Agendar uma conversa
Perguntas frequentes
Mais respostas na documentação, ou fale direto com a gente.
Sim, se a sua estrutura permitir. Aprove os moradores junto com seus demais investidores e eles poderão deter o token do imóvel.
A maioria dos operadores lança um token por imóvel, para que cada captação, orçamento e conjunto de informações fique separado. A quantidade de tokens que você pode lançar depende do seu plano.
Tudo o que você publicar: relatórios de ocupação, balanços, fotos da reforma. Cada arquivo pode ser público, compartilhado com investidores aprovados ou apenas por convite.
Não. Elas entram com Google ou e-mail e o app cria uma carteira Vesta para cada uma, sem nada para instalar. Quem já usa uma carteira pode conectá-la.
A VestaScan não opera um marketplace nem promete comprador a ninguém. Um token “Approved investors only” (Somente investidores aprovados) só pode ser transferido para outros investidores aprovados, e apenas depois de um eventual período de lock-up; um token “Open to anyone” (Aberto a todos) pode ser enviado para qualquer pessoa.
Você pode criar uma conta grátis. Os planos variam na quantidade de tokens que você pode lançar e no que está incluído, e os planos pagos começam com um teste grátis. A página de preços compara todos eles.
Não. A VestaScan atua como provedor de tecnologia. Você continua responsável por estruturar a sua oferta e cumprir as leis da sua jurisdição, e recomendamos contar com assessoria jurídica qualificada.
Em Ethereum e Polygon. Quem detém o token e as regras que ele segue ficam registrados ali, para que qualquer pessoa possa conferir sem depender da VestaScan.
Mais soluções
Ofereça frações de um imóvel a investidores aprovados, com matrícula e relação de aluguéis ao lado do token.
Refinancie ou libere capital com uma nota de dívida detida somente por credores aprovados por você.
Traga coproprietários para a compra, o licenciamento e o desenvolvimento de um terreno.
Configure seu token, data room e regras para investidores de uma só vez e depois compartilhe uma única página com todos os investidores da sua captação.
Os planos pagos começam com um teste grátis de até 14 dias.
